Calificacion energetica viviendas venta o alquiler

Viernes, 29 Noviembre, 2013

¿Cómo interpretar las letras del certificado energético o calificacion energetica?

[bctt tweet=”La media de calificacion energetica se sitúa entre las letras d-e”]

Desde la entrada en vigor, el 1 de junio de este año, de la calificacion energetica, mucho se ha hablado sobre el certificado de eficiencia energética pero siempre desde el punto de vista del propietario que es la figura obligada por ley a obtener el certificado de calificacion energetica. Un impuesto más del gobierno, un papel sin importancia, incluso una forma de generar empleo…

[bctt tweet=”todo contrato emitido desde el 1 de junio debe disponer de su #certificado de eficiencia o #calificacion #energetica #casas”]

Explicamos de forma sencilla cómo debe interpretar alguien que busca vivienda la calificacion energetica que indica la publicidad:

– hay tener en cuenta que las posibles calificaciones pueden ser a, b, c, d, e, f, g.

– hay tener en cuenta que la media de calificacion energetica se sitúa entre las letras d-e, por lo que estas letras marcarían el “aprobado” en materia de eficiencia energética

– que a, b y c son indicativo de menos consumo de energía, f y g lo contrario, mayor consumo

– que en este sentido se podría estimar que, por ejemplo, para una vivienda tipo con un recibo medio de suministros de 60 €/mes supondrá que si tuviera calificacion energetica:

• a gastaría menos que la media (un máximo de 35€)
• b gastaría menos que la media (35€ a 45€)
• c gastaría menos que la media (45€ a 54€)
• d gastaría la media (57€ a 60€)
• e gastaría la media (60€ a 66€)
• f gastaría más que la media (66€ a 75€)
• g gastaría más que la media (un mínimo de 80€)
  [bctt tweet=”cómo debe interpretar alguien que busca vivienda la #calificacion #energetica que indica el #marketing”]

– hay que recordar que todo contrato emitido desde el 1 de junio debe disponer de su certificado de eficiencia o calificacion energetica, pero nunca está de más requerir información al propietario sobre el gasto mensual en energía, algunos inmuebles (sobre todo en el caso de alquileres) tienen un precio atractivo en la oferta que luego no resulta tanto cuando se ve incrementado en los recibos periódicos de luz, gas, etc.

Fte: idealista.